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CNAE 2025: plazo general de 1 mes (modelo 036) · Verificar código →

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EPÍGRAFE IAE

IAE 848 – Servicios de oficina flexible, ''coworking'' y centros de negocios

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📅 Actualizado 16 de mayo de 2026
CNAE asociados:68.20

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Generado con IA

¿Qué es el epígrafe IAE 848?

Según Conversor IAE CNAE, el epígrafe IAE 848 identifica "Servicios de oficina flexible, ''coworking'' y centros de negocios". El epígrafe 848 engloba los servicios de oficina flexible, coworking y centros de negocios. Equivalencia CNAE 2025 según la correlación de la AEAT para el modelo 036.

Calcula tu cuota de RETA e IRPF para este epígrafe →

¿Qué incluye el epígrafe 848?

El epígrafe 848 equivale al código CNAE 2025 68.20. Esto es lo que comprende, según el INE:

  • CNAE 68.20

    Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia

    Comprende el alquiler y la explotación de bienes inmobiliarios propios o arrendados: edificios destinados a vivienda (pisos y casas); edificios no residenciales, incluidos edificios de oficinas, edificios industriales, almacenes, hoteles y otros edificios para el ocio, salas de exposiciones, instalaciones para almacén propio, establecimientos/tiendas de venta al por menor y centros comerciales.

    Ver qué incluye el CNAE 68.20 →

Fuente: INE, Notas explicativas CNAE-2025 (febrero 2026) · Licencia CC BY 4.0

Régimen fiscalDatos oficiales AEAT

Régimen de IVA e IRPF de esta actividad

IVA
Sujeta y no exenta — Régimen general
IRPF
Estimación directa
Ver dossier fiscal completo
Herramienta gratuita

Compruébalo con tu código en vivo

La correspondencia IAE → CNAE 2025 correcta depende de tu actividad concreta, no solo del epígrafe 848. Verifícalo al instante en el conversor o lánzalo desde tu propio asistente de IA para confirmar tu CNAE 2025.

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Códigos CNAE 2025 asociados

CNAE68.20

Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia

Tarifa AT/EP para esta actividad (vía CNAE 68.20)

Tipo total de cotización por accidentes de trabajo: 1,65 % (2026).

Esta tarifa se aplica a las personas trabajadoras por cuenta ajena de esta actividad; el autónomo cotiza por contingencias profesionales al tipo fijo del 1,30 %.

Ver la tarifa AT/EP completa de Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia (CNAE 68.20) →

Herencia o donación de este negocio: reducción por empresa familiar

Si vas a heredar o donar Servicios de oficina flexible, ''coworking'' y centros de negocios, esta reducción del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) puede aplicarte directamente.

La transmisión —por herencia o donación— de un negocio o empresa individual que constituya una actividad económica tiene una reducción estatal del 95% en la base imponible del ISD (Art. 20.2.c Ley 29/1987), con requisito de mantenimiento de 10 años.

Algunas comunidades autónomas la mejoran; compara la tuya.

  • Parentesco: cónyuge, descendientes o ascendientes (Grupos I–II).
  • Mantenimiento de la actividad durante 10 años.
  • La empresa o negocio debe constituir la actividad económica principal del transmitente.
Ver el Impuesto de Sucesiones y Donaciones por comunidad →

Tu Puntuación de Riesgo Fiscal (IAE 848)

Basado en servicios de oficina flexible, ''coworking'' y centros de ne…

7/10
Riesgo alto
  • Código fiscal verificado en la AEAT
  • Correspondencia IAE/CNAE 2025 confirmada
  • Sin predecesores CNAE 2009 pendientes
  • Sin CNAE 2009 pendiente: sin exposición al tipo AT/EP (DT 45.ª LGSS)
  • Sin software de facturación conforme a Verifactu
  • Sin verificación de gestoría especializada
Reducir mi riesgo

Doctrina oficial

Resúmenes generados con IA

Consultas vinculantes de la DGT sobre el epígrafe 848

Criterios oficiales de la Dirección General de Tributos aplicables a este epígrafe. Lo vinculante es la contestación completa de cada consulta.

  • IAE colegio profesional: formación y coworking — DGT V2018-24

    DGT V2018-24 · 23 de septiembre de 2024

    Se consulta si un colegio profesional está sujeto al IAE por sus actividades colegiales, de formación y coworking, y cómo se computa el elemento tributario superficie en el local donde se ejercen. La DGT concluye que el colegio está sujeto por las actividades de formación y coworking, pero no por la mera representación de sus miembros, y que el local afecto a dichas actividades debe tener un alta independiente, imputándose la superficie de forma proporcional entre las actividades sujetas y no sujetas.

  • IAE grupo 848: alquiler aulas y formación: DGT V0269-24

    DGT V0269-24 · 29 de febrero de 2024

    Se pregunta si el alquiler de aulas de formación con infraestructura constituye actividad económica sujeta al IAE y bajo qué epígrafe clasificarlo, y si procede el grupo 848 de coworking y centros de negocios. La DGT contesta que sí es actividad económica sujeta al IAE y que debe darse de alta en el grupo 848; además, la actividad docente profesional por cuenta propia se clasifica en la sección segunda, grupos 824 o 826 según la finalidad.

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Primero hablamos contigo para entender qué necesitas y, si quieres, te presentamos a una gestoría de tu zona.

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Puedes ejercer tus derechos y ver más información en la Política de privacidad y los Términos y condiciones.

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Trámites IMPORTASS, casillas modelo 036, RETA, IRPF/IVA, calendario fiscal 2026 — todo personalizado para tu IAE 848.

  1. 01 —Modelo 036 casilla por casilla — las que marcas y las que no, para tu actividad.
  2. 02 —Tu cuota RETA real para 2026 — tarifa plana si te corresponde y cuota definitiva.
  3. 03 —IRPF e IVA aplicables a tu actividad — tipos, retenciones y periodicidad (si tu actividad está exenta, lo sabrás aquí).
  4. 04 —Trámites paso a paso por IMPORTASS y AEAT — qué firmas, en qué orden, con qué documento.
  5. 05 —Calendario fiscal 2026 personalizado — fechas exactas de declaraciones trimestrales y anuales.
  6. 06 —Checklist imprimible — una sola hoja con todos los pasos ordenados para el día del alta.

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Fuente

AEAT 2026 · oficial

Modelo 036

tus casillas exactas

Calendario fiscal

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Modelos AEAT aplicables a este código

Modelo 036Censal

Modelo 036

Alta censal universal

Próximo plazo: 30 nov 2026
Modelo 100Anual

Modelo 100

IRPF anual universal para autónomos

Modelo 130Trimestral

Modelo 130

Estimación directa (modulos_eligible=false)

Próximo plazo: 1 feb 2027
Modelo 347Anual

Modelo 347

Operaciones con terceros — siempre potencialmente aplicable (umbral 3.005,06€)

Modelo 303Trimestral

Modelo 303

IVA trimestral por defecto

Próximo plazo: 30 oct 2026
Modelo 390Anual

Modelo 390

IVA anual por defecto

Suscribirse al calendario fiscal (.ics)— Importable en Google Calendar, Outlook o Apple Calendar.

Alta paso a paso

Cómo dar de alta este código

Estos son los trámites para darte de alta con el epígrafe IAE 848 y empezar tu actividad económica con todo en regla.

  1. 1

    Comprueba el código y su CNAE asociado

    Confirma que este epígrafe describe tu actividad y anota el código CNAE 2025 asociado: lo necesitarás en el mismo modelo 036.

  2. 2

    Date de alta en Hacienda (modelo 036)

    Presenta el modelo 036 ante la AEAT declarando este epígrafe IAE en el apartado de actividades económicas, junto al CNAE correspondiente.

  3. 3

    Alta en el RETA y obligaciones locales

    Regístrate como autónomo en la Seguridad Social (RETA) y consulta con tu Ayuntamiento si tu actividad necesita licencia de apertura o declaración responsable.

Modelos que tendrás que presentar

Paso 1

Modelo 036

Modelo 036

Alta censal universal

Paso 2

Modelo 100

Modelo 100

IRPF anual universal para autónomos

Paso 3

Modelo 130

Modelo 130

Estimación directa (modulos_eligible=false)

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Preguntas Frecuentes

Preguntas sobre el epígrafe IAE 848

Resuelve tus dudas sobre cómo usar este código en tus trámites fiscales y administrativos

Este grupo comprende los servicios prestados por las oficinas flexibles, ''coworking'' y centros de negocios, que ofrecen a sus clientes (empresas y profesionales) la infraestructura necesaria para desarrollar su actividad: espacios de trabajo, oficinas y salas de reuniones, de formación o de confer...

Sí. Si tu actividad es "Servicios de oficina flexible, ''coworking'' y centros de negocios", debes incluir el epígrafe IAE 848 en el modelo 036 al darte de alta como autónomo ante la Agencia Tributaria (AEAT).

El epígrafe IAE 848 tiene 1 código CNAE 2025 asociado. Consulta la sección "Códigos CNAE 2025 asociados" de esta página para ver el listado completo.

Recursos Oficiales

Enlaces a Organismos Oficiales

Fuentes oficiales del Gobierno de España para trámites con el epígrafe IAE 848

Sede Electrónica de la AEAT

AEAT

Trámites oficiales del modelo 036, alta de autónomos y gestión de epígrafes IAE

Normativa IAE en el BOE

BOE

Real Decreto Legislativo 2/2004 (Ley Reguladora de las Haciendas Locales)

Seguridad Social - RETA

Seguridad Social

Régimen Especial de Trabajadores Autónomos - Alta censal y cotizaciones

INE - Clasificación CNAE 2025

INE

Códigos CNAE asociados al epígrafe IAE 848 - Instituto Nacional de Estadística

Nota importante: Los enlaces anteriores dirigen a páginas oficiales del Gobierno de España y organismos europeos. Conversor IAE CNAE no se hace responsable del contenido de sitios web externos. Para trámites oficiales, consulte siempre las fuentes gubernamentales actualizadas.