Saltar al contenido

CNAE 2025: plazo general de 1 mes (modelo 036) · Verificar código →

Iniciar sesiónEmpezar gratis
EPÍGRAFE IAE

IAE 502.2 – Consolidación y preparación de terrenos

122búsquedas
1códigos relacionados
📅 Actualizado 16 de mayo de 2026
CNAE asociados:43.12

En esta página

Respuesta Directa
Generado con IA

¿Qué es el epígrafe IAE 502.2?

Según Conversor IAE CNAE, el epígrafe IAE 502.2 identifica "Consolidación y preparación de terrenos". El epígrafe 502.2 engloba las actividades de consolidación y preparación de terrenos para la edificación. Equivalencia CNAE 2025 según la correlación de la AEAT para el modelo 036.

Calcula tu cuota de RETA e IRPF para este epígrafe →

¿Qué incluye el epígrafe 502.2?

El epígrafe 502.2 equivale al código CNAE 2025 43.12. Esto es lo que comprende, según el INE:

Fuente: INE, Notas explicativas CNAE-2025 (febrero 2026) · Licencia CC BY 4.0

Régimen fiscalDatos oficiales AEAT

Régimen de IVA e IRPF de esta actividad

IVA
Sujeta y no exenta — Régimen general
IRPF
Estimación directa
Ver dossier fiscal completo
Herramienta gratuita

Compruébalo con tu código en vivo

La correspondencia IAE → CNAE 2025 correcta depende de tu actividad concreta, no solo del epígrafe 502.2. Verifícalo al instante en el conversor o lánzalo desde tu propio asistente de IA para confirmar tu CNAE 2025.

Códigos CNAE 2025 asociados

Tarifa AT/EP para esta actividad (vía CNAE 43.12)

Tipo total de cotización por accidentes de trabajo: 6,70 % (2026).

Esta tarifa se aplica a las personas trabajadoras por cuenta ajena de esta actividad; el autónomo cotiza por contingencias profesionales al tipo fijo del 1,30 %.

Ver la tarifa AT/EP completa de Preparación de terrenos (CNAE 43.12) →

Herencia o donación de este negocio: reducción por empresa familiar

Si vas a heredar o donar Consolidación y preparación de terrenos, esta reducción del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) puede aplicarte directamente.

La transmisión —por herencia o donación— de un negocio o empresa individual que constituya una actividad económica tiene una reducción estatal del 95% en la base imponible del ISD (Art. 20.2.c Ley 29/1987), con requisito de mantenimiento de 10 años.

Algunas comunidades autónomas la mejoran; compara la tuya.

  • Parentesco: cónyuge, descendientes o ascendientes (Grupos I–II).
  • Mantenimiento de la actividad durante 10 años.
  • La empresa o negocio debe constituir la actividad económica principal del transmitente.
Ver el Impuesto de Sucesiones y Donaciones por comunidad →

Tu Puntuación de Riesgo Fiscal (IAE 502.2)

Basado en consolidación y preparación de terrenos

7/10
Riesgo alto
  • Código fiscal verificado en la AEAT
  • Correspondencia IAE/CNAE 2025 confirmada
  • Sin predecesores CNAE 2009 pendientes
  • Sin CNAE 2009 pendiente: sin exposición al tipo AT/EP (DT 45.ª LGSS)
  • Sin software de facturación conforme a Verifactu
  • Sin verificación de gestoría especializada
Reducir mi riesgo

Consultas vinculantes de la DGT sobre el epígrafe 502.2

Criterios oficiales de la Dirección General de Tributos aplicables a este epígrafe. Lo vinculante es la contestación completa de cada consulta.

  • DGT V0423-23: epígrafes IAE para trabajos verticales

    DGT V0423-23 · 24 de febrero de 2023

    Se consulta la clasificación en el Impuesto sobre Actividades Económicas de los trabajos verticales de reparación, instalación, mantenimiento e inspección en lugares de difícil acceso. La DGT responde que deben clasificarse en los epígrafes de las Tarifas correspondientes a la naturaleza de cada trabajo, por ejemplo, instalaciones en el grupo 504 (según el tipo), montaje de escenarios en el 505.5, estabilización de terrenos en 502.2 o 502.3, poda en grupos 911 o 912, limpieza en grupo 922, y añade que el sujeto pasivo puede optar por darse de alta únicamente en el grupo 507, que faculta para todas las actividades de la división 5.

¿Quieres presupuesto de una gestoría? Te llamamos gratis

Primero hablamos contigo para entender qué necesitas y, si quieres, te presentamos a una gestoría de tu zona.

Al enviar, Conversor IAE CNAE te llamará o escribirá solo sobre esta solicitud. No compartimos tus datos con ninguna gestoría sin pedirte permiso antes.

Puedes ejercer tus derechos y ver más información en la Política de privacidad y los Términos y condiciones.

[ alta de autónomo · paso a paso · 2026 ]

Tu alta de autónomo, sin sorpresas con Hacienda — PDF a medida en menos de 60 s

Trámites IMPORTASS, casillas modelo 036, RETA, IRPF/IVA, calendario fiscal 2026 — todo personalizado para tu IAE 502.2.

  1. 01 —Modelo 036 casilla por casilla — las que marcas y las que no, para tu actividad.
  2. 02 —Tu cuota RETA real para 2026 — tarifa plana si te corresponde y cuota definitiva.
  3. 03 —IRPF e IVA aplicables a tu actividad — tipos, retenciones y periodicidad (si tu actividad está exenta, lo sabrás aquí).
  4. 04 —Trámites paso a paso por IMPORTASS y AEAT — qué firmas, en qué orden, con qué documento.
  5. 05 —Calendario fiscal 2026 personalizado — fechas exactas de declaraciones trimestrales y anuales.
  6. 06 —Checklist imprimible — una sola hoja con todos los pasos ordenados para el día del alta.

Una gestoría cobra €150–300 por esto. Tú: €9,95.

9,95€

IVA incluido · entrega < 60 s · pago seguro Stripe

[ Ver una muestra gratis (2 páginas, PDF) ]

Fuente

AEAT 2026 · oficial

Modelo 036

tus casillas exactas

Calendario fiscal

fechas 2026

Modelos AEAT aplicables a este código

Suscribirse al calendario fiscal (.ics)— Importable en Google Calendar, Outlook o Apple Calendar.

Alta paso a paso

Cómo dar de alta este código

Estos son los trámites para darte de alta con el epígrafe IAE 502.2 y empezar tu actividad económica con todo en regla.

  1. 1

    Comprueba el código y su CNAE asociado

    Confirma que este epígrafe describe tu actividad y anota el código CNAE 2025 asociado: lo necesitarás en el mismo modelo 036.

  2. 2

    Date de alta en Hacienda (modelo 036)

    Presenta el modelo 036 ante la AEAT declarando este epígrafe IAE en el apartado de actividades económicas, junto al CNAE correspondiente.

  3. 3

    Alta en el RETA y obligaciones locales

    Regístrate como autónomo en la Seguridad Social (RETA) y consulta con tu Ayuntamiento si tu actividad necesita licencia de apertura o declaración responsable.

¿Prefieres una guía premium paso a paso? Informe personalizado de alta — 9,95 €IAE 502.2Cómo darte de alta paso a paso
Preguntas Frecuentes

Preguntas sobre el epígrafe IAE 502.2

Resuelve tus dudas sobre cómo usar este código en tus trámites fiscales y administrativos

Consolidación y preparación de terrenos para la construcción de edificaciones, incluidos sistemas de agotamiento y dragados Preguntas frecuentes (INFORMA AEAT): Pavimentación. Información de consultas a la Dirección General de Tributos: Tratamiento de superficies de cemento mediante el chorreo con p...

Sí. Si tu actividad es "Consolidación y preparación de terrenos", debes incluir el epígrafe IAE 502.2 en el modelo 036 al darte de alta como autónomo ante la Agencia Tributaria (AEAT).

El epígrafe IAE 502.2 tiene 1 código CNAE 2025 asociado. Consulta la sección "Códigos CNAE 2025 asociados" de esta página para ver el listado completo.

Recursos Oficiales

Enlaces a Organismos Oficiales

Fuentes oficiales del Gobierno de España para trámites con el epígrafe IAE 502.2

Nota importante: Los enlaces anteriores dirigen a páginas oficiales del Gobierno de España y organismos europeos. Conversor IAE CNAE no se hace responsable del contenido de sitios web externos. Para trámites oficiales, consulte siempre las fuentes gubernamentales actualizadas.